Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ tỉnh thành sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là nhân tố cần ưu tiên bậc nhất trước khi quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Nói cả đấy là 1 mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay kể cả căn hộ thì nhân tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà có đẹp nhưng vị trí ‘xa sông phương pháp chợ’ thì cũng khó chốt đàm phán. Nhà đầu tư mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận ko cao”, anh Thành Nam, Giám đốc 1 doanh nghiệp tư vấn đầu tư sở hữu hội sở thị xã 2 san sớt.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, hồ hết dãy nhà xã mọc lên mang dung mạo bên ngoài thời trang nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách thức xa khu dân sinh hiện với, tiếp giáp với không với những cơ sở vật chất giao thông với tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - 1 nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, bí quyết đầu cơ bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào thành thị, phi trường hoặc những khu thị thành quy hoạch bài bản của những chủ đầu cơ lớn.

những tỉnh thành vệ tinh, giáp ranh có các quận trọng tâm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm gần đây.

thành thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, với vị trí đẹp trở thực tình điểm nổi bật dòng tiền trong khuynh hướng dịch chuyển đầu tư và ổn định chỗ ở

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và hạ tầng giao thông được đầu cơ mạnh mẽ, các khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên những thị thành sầm uất với môi trường sống chất lượng, tích hợp gần như luôn thể ích phục vụ mọi nhu cầu an cư của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây sở hữu đề án tỉnh thành phía Đông nằm trong TP HCM, 1 số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở nên điểm sáng bởi mang vị trí lối vào 1 lúc tỉnh thành này được thành lập”, anh Ngọc Thạch san sớt.

những Tìm hiểu của nhà đầu tư cá nhân này cũng được Savills Việt Nam đề cập trong Con số mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở vật chất cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực lôi kéo vốn đầu tư vào những thị thành vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình thành phố Aqua City quy mô gần một.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland mạnh tay đầu cơ Công trình theo hướng thành thị sinh thái thông minh có không gian sống xanh hoàn chỉnh những nhân tiện ích tiên tiến, sang trọng.

Theo đại diện 1 đại lý phân phối tại quận hai, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu cơ nói chung lẫn các bạn ở do có đồng thời phổ thông lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ luôn thể ích sang trọng, liên kết liên lạc rẻ mang khu thị thành Thủ Thiêm, khu khoa học cao huyện 9, TP HCM. Ngoài ra, hàng loạt Công trình hạ tầng đang và sắp triển khai phụ cận Công trình như phi trường Long Thành, tuyến đường bành đai hai, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh giấc... Cũng là những cú hích lớn làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia tăng giá trị của Công trình này, làm cho Anh chị em tranh suất mang.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân cu li cửa ngõ thị thành Aqua City, River Park một đã nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của Anh chị bậc nhất tư và an cư bởi tiềm năng gia tăng giá trị rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thành thị sinh thái này. Từ River Park một, cư dân thuận tiện kết nối về những luôn thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống nhân tiện ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park một tại Aqua City chinh phục khách hàng bằng lợi thế cửa ngõ đắc địa của một thị thành được quy hoạch tiên tiến và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia tăng thêm khi phân khu được bố trí nằm trên mặt tiền tuyến đường Hương lộ hai lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết quản kết nối khu đô thị mang quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND thức giấc Đồng Nai xác định là 1 trong bốn Dự án cơ sở vật chất giao thông trọng điểm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Lúc Hương lộ hai hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ cần khoảng 10 phút chuyển động đến các quận thuộc đề án tỉnh thành phía Đông, 20 phút tới trung tâm TP HCM hay sân bay Long Thành.

River Park 1 có rộng rãi luôn tiện ích tiên tiến như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng vượt trội là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận tới hệ nhân tiện ích đẳng cấp nội khu Aqua City như trọng điểm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao có nhãn hàng Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân nhân tố cận lộ của River Park 1 cũng được chuyên gia Nhận định sẽ làm cho phân khu trở thành trục đường tìm mua sa sầm uất, giúp gia chủ tối ưu giá trị buôn bán, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi nhân tiện ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa những lợi thế hi hữu sở hữu của vị trí lối vào, River Park 1 không chỉ phù hợp cho Các bạn ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - 1 nhà đầu cơ tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City vận dụng rộng rãi khuyến mại mang lịch trình nguồn vốn chỉ từ 10 đến 15% vốn ban sơ, các đợt kế tiếp cởi mở, thích hợp sở hữu nguồn nguồn vốn của người dùng.

tuy nhiên, VP Bank và MB Bank đồng hành cộng quý khách với giảm giá hấp dẫn: không lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho tới khi nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

TONYPHAN 9:00 PM  No comment

Bảo hiểm nhân thọ: liên tiếp những ca chi trả quyền lợi bảo hiểm hàng chục tỷ đồng

Chỉ trong vòng 3 tháng qua, thị phần bảo hiểm nhân thọ đã chứng kiến 2 ca chi trả quyền lợi bảo hiểm lên tới hàng chục tỷ đồng cho 1 các bạn.

3 tháng đầu năm 2020 BHNT đã chi trả lợi quyền bảo hiểm gần 7.000 tỷ đồng

vừa qua, Chubb Life Việt Nam - một doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ của Hoa Kỳ đã thông tin về trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm cho gia đình 1 khách hàng sở hữu số tiền hơn 12 tỷ đồng, đặc biệt là việc đáp ứng được hoàn tất chỉ một tuần sau khi nhận được giấy má bắt buộc giải quyết quyền lợi bảo hiểm trong khoảng gia đình khách hàng.

Trước đấy vào đầu tháng 5, Hanwha Life Việt Nam cũng thông báo về 1 trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm lên tới 21 tỷ đồng.

hai sự kiện này được các chuyên gia Đánh giá, sẽ mang các tác động hăng hái gia tăng niềm tin của người dân vào thị trường bảo hiểm nhân thọ trong thời gian tới.

san sẻ về trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm có giá trị to nhất của Chubb Life Việt Nam tới bây giờ, đại diện đơn vị cho biết, quý khách N.V.H tham dự 3 giao kèo bảo hiểm có tổ chức từ năm 2011 và năm 2014. Tháng 6/2020 mới đây, anh N.V.H không may qua đời do bệnh nan y.

Ngay sau khi nhận được thông tin, đơn vị đã cử đại diện đến thăm hỏi, khích lệ gia đình, đồng thời chóng vánh giải quyết quyền lợi bảo hiểm mang số tiền hơn 12 tỷ đồng.

tuy nhiên, những hợp đồng bảo hiểm mà anh N.V.H sắm cho hai con của mình cũng được Chubb Life Việt Nam chi trả vào tài khoản hiệp đồng số tiền 10 triệu đồng/hợp đồng vào ngày đáo niên hàng năm và miễn hoàn toàn những giá tiền bảo hiểm rủi ro, phí quản lý giao kèo cho tới khi các con của Anh chị em N.V.H tròn 22 tuổi. Đây sẽ là điểm tựa nguồn vốn chắc chắn, đảm bảo cho mai sau của gia đình anh N.V.H khi người cột trụ gia đình không còn nữa.

Theo Con số của cơ quan điều hành về bảo hiểm, năm 2019, những đơn vị bảo hiểm nhân thọ đã chi trả quyền lợi bảo hiểm xấp xỉ 23.000 tỷ đồng, tăng 17,2% so với năm 2018 (bao gồm chi trả trị giá hoàn lại, chi trả đáo hạn, sự kiện bảo hiểm).

Trong 3 tháng đầu năm 2020, tổng số tiền chi trả lợi quyền bảo hiểm của các công ty bảo hiểm nhân thọ ước đạt 6.669 tỷ đồng. Riêng Chubb Life Việt Nam, trong 15 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, hơn 28.700 gia đình Việt đã được tổ chức chi trả lợi quyền bảo hiểm, sở hữu tổng số tiền khoảng 1.380 tỷ đồng.

các trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm có giá trị lớn và những Con số chi trả số tiền bảo hiểm gia nâng cao hàng năm đã cho thấy niềm tin của người dân vào bảo hiểm ngày càng cao. Phổ biến người sẵn sàng dành 1 số tiền đáng nhắc hàng năm để tham gia những hiệp đồng kiểm soát an ninh cho bản thân và gia đình.

đồng thời với chiến lược nhiều hóa sản phẩm, nâng cao chất lượng nhà cung cấp và đặc thù là sự sáng tỏ, chóng vánh trong giải quyết quyền lợi bảo hiểm cho người mua của các doanh nghiệp bảo hiểm được Đánh giá là những yếu tố xúc tiến sự tham gia bảo hiểm của người dân càng ngày càng cao.

Tỷ lệ người dân tham dự bảo hiểm càng ngày càng tăng

cho tới hiện tại, tỉ lệ người dân tham dự bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam vẫn còn hơi khiêm tốn so sở hữu các nước trong khu vực và trên toàn cầu nhưng số liệu Báo cáo hàng năm cho thấy, tỉ lệ nay đang này đang gia nâng cao mỗi năm. Nếu như năm 2014, tỉ lệ người dân tham gia bảo hiểm là 6,3% trên dân số 90 triệu người thì tới năm 2019 đã tăng lên khoảng 11-12% trên khoảng gần 100 triệu dân.

Theo san sẻ của ông Ngô Trung Dũng- Phó tổng thư ký Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV), “tính đến hết năm 2019, thị phần mang khoảng 14,53 triệu giao kèo bảo hiểm nhân thọ đang sở hữu hiệu lực. Mang những người tham gia vài hiệp đồng bảo hiểm nhân thọ, nên chúng tôi ước lượng với khoảng 11-12% người dân Việt Nam đang với hợp đồng bảo hiểm nhân thọ”.

các Thống kê Con số như trên cho thấy các dấu hiệu đáng mừng của ngành bảo hiểm nhân thọ, lý giải về sự tăng trưởng này, nhiều chuyên gia cho rằng nhận thức về bảo hiểm nhân thọ trong người dân ngày một hăng hái hơn. Rộng rãi người tinh thần được tầm quan yếu của bảo hiểm nhân thọ trong việc bảo kê tương lai tài chính của bản thân và gia đình.

bên cạnh đó, đời sống và thu nhập hộ gia đình ngày một được nâng cao cũng là một trong những nhân tố hăng hái tạo đà vững mạnh cho ngành bảo hiểm nhân thọ.

Read More

TONYPHAN 9:00 PM  No comment

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trọng điểm TP.HCM gặp khó khăn về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại được hưởng lợi về sức tìm với lợi thế giá còn thấp , cơ sở vật chất giao thông đang được đầu cơ mạnh. Trong đó , phía Đông Sài Gòn trở nên vùng đất tiềm năng khi có hàng loạt Dự án giao thông trọng tâm gần xây dựng.

Gỡ "nút thắt" cơ sở giao thông , đưa dự án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, mang khoảng 47 Công trình nhà ở mai sau mang tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi đô thị mới, tiếp giáp với bán kính 20km bao quanh co phi trường Long Thành, tạo nên 1 "thành phố sân bay" sa sầm uất trong khoảng thời gian dài ko xa.

Tiềm năng vững mạnh thị thành nơi đây ngày một rõ nét khi hàng loạt Dự án hạ tầng liên lạc trọng tâm bước vào quá trình vun đắp, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nở rộ hẳn lên, đang khiến thay đổi gương mặt thành thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả vi la , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị em đầu cơ lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực, với thể nhắc tới như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ triển khai , bên cạnh hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự lớn mạnh của hạ tầng liên lạc tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên tăng trưởng cơ sở vật chất giao thông để dỡ gỡ những "nút thắt" tăng trưởng .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai có đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Bên cạnh đó còn có tuyến đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao mang cao tốc TP HCM - Trung Lương có tổng chiều dài gần 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối sở hữu điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

tuy nhiên , mới chỉ có tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá vận chuyển, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoại hình hiện tại . Chính quyền địa phương đã đề nghị mở rộng cao tốc này trong quá trình tới . Còn lại, rất nhiều đang vun đắp dở dang, đấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự phát triển năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Công trình trung tâm này vào quá trình triển khai xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm nâng cao kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối mang phi trường Long Thành trong khi Công trình trọng tâm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 đến.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất đến ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề xuất Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng dùng cho cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Dự án sớm được khai triển vun đắp .

ngoài ra, cách đây không lâu TP.HCM cũng đã buộc phải mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để tạo ra rẻ hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ mang kế hoạch đầu tư trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

có các động thái trên, sở hữu thể thấy những Công trình cơ sở giao thông trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện những giấy má để khởi đầu bước vào quá trình triển khai xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông tin rất tích cực đến thị phần BĐS khu vực này. Theo Nhận định của giới chuyên gia, việc cơ sở vật chất giao thông ở Đồng Nai đang sở hữu chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

gần đây , đa dạng Dự án BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải đề cập tới Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên tuyến đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến đường này, Đồng Nai đã chuẩn y phương án đầu cơ xây dựng mới cầu Vàm chiếc Sứt với chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối sở hữu cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyển vận áp lực giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland sở hữu quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được vững mạnh theo mô phỏng tỉnh thành sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và ngẫu nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ thống luôn tiện ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu thành thị này khi đi vào vận hành năm 2023, cộng các cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân chỉ mất khoảng 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trung tâm đô thị Thủ Thiêm, 10 phút tới trung chân thành xã Biên Hòa.

Phân tích tiềm năng lớn mạnh của những Công trình BĐS tỉnh thành vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, thiên hướng chuyển dịch khẩu vị đầu tư và ổn định gia đình vào các tỉnh thành sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời khắc chín muồi để thành công cho các Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh một thể ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Read More

TONYPHAN 8:00 PM  No comment

Nhu cầu sống xanh bảo kê sức khỏe tạo sức hút cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe khiến cho rộng rãi gia đình chọn an cư tại thành thị vệ tinh liền kề trung thật tình phường, sở hữu ko khí trong lành, hạn chế khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân thay đổi để tồn tại và thích ứng. Trong đấy, tư duy đầu cơ và mua đất của phổ quát người mang xu thế dịch chuyển về những đô thị sinh thái để với trải nghiệm tốt hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân đô thị gia tăng.

Việc TP.HCM giảm thiểu cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp chiếc tiền đầu tư BĐS ổn định gia đình dịch chuyển sang các vùng phụ cận. Có những điều kiện tiện dụng về hạ tầng giao thông và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những dòng tên được cân đề cập rộng rãi.

Giới phân tách Đánh giá, ở bối cảnh bây giờ, sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn trong các Công trình của khu thành thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh tiện thể ích, kết nối cơ sở thuận thiện như Aqua City (phía nam thị thành Biên Hoà, Đồng Nai) đang thu hút sự quan tâm của rộng rãi nhà đầu cơ và khách mua để ở. Dự án có mức giá dễ chịu, rộng rãi chủng mẫu sản phẩm khi mà tiềm năng tăng trưởng còn rộng.

Dự án nằm trên đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi các Công trình cơ sở vật chất hoàn thiện, ước tính trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút tới trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành.

Chủ đầu tư cho biết, phân khu River Park 1 tọa lạc ở vị trí lối vào Công trình Aqua City, ngay mặt con đường Hương Lộ 2 đang được thị phần chú ý. Nằm ở trục chính của Dự án, phân khu được Tìm hiểu với trị giá thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc thù phù hợp có hoạt động buôn bán, khai thác nhà sản xuất.

River Park 1 tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của thành phố Aqua City.

Nằm trong khái quát Công trình to, River Park một ghi điểm với Các bạn nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến liên lạc huyết quản liên vùng, phê duyệt tuyến Hương Lộ hai.

Sau lúc cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, chủ đầu cơ ước lượng, cư dân đi từ cửa ngõ của tỉnh thành Aqua City tới trung tâm TP.HCM chỉ cần khoảng 20 phút. Từ đây, những gia đình cũng tiện dụng di chuyển đến địa điểm quan trọng như khu công nghệ cao tại thị xã 9, Đại học đất nước, trọng điểm TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành…

đeo đuổi triết lý về khuynh hướng sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park 1 được hưởng phần đông mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cùng bất chợt mỗi ngày, hít thở ko khí trong lành, đắm chìm trong không gian cỏ cây, sông nước yên bình.

Phân khu sở hữu không gian xanh hơn hai,4 ha, sông chạy dọc Dự án. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park 1 ko bị tác động bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa không khí” khi không.

tiện thể ích hầu hết đem lại trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park một.

Cư dân River Park 1 còn được trải nghiệm chuỗi luôn tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng điểm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Nhận định của giới phân tích, với tổng hòa những trị giá tiềm năng, River Park một hứa hẹn phát triển thành phân khu được nhà đầu tư lẫn các bạn với nhu cầu ở thực chú ý ngay từ thời kỳ đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Read More

TONYPHAN 6:00 AM  No comment

Phi trường Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị trường bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công trường bay Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng dùng cho khởi công vào tháng 10-2020.

mở mang đầu cơ, đẩy nhanh tiến độ những Dự án hạ tầng kết nối trường bay

Là đại Công trình cơ sở trọng tâm của cả nước, Cảng hàng ko quốc tế Long Thành được Nhận định sẽ làm thay đổi toàn diện bộ mặt kinh tế của không chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính do đó, tiến độ triển khai của Dự án được Chính Phủ đặc biệt để ý và đề xuất đẩy nhanh những khâu chuẩn bị.

vừa mới đây nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi khiến cho việc với lãnh đạo thức giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã buộc phải phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công phi trường trong năm nay.

để phục vụ kết nối có đại Dự án này, hàng loạt Dự án cơ sở liên lạc trung tâm của tỉnh cũng lần lượt được buộc phải và triển khai xây dựng. Trong các tuyến giao thông kết nối tại Đồng Nai, trục đường vành đai 3 được Nhận định là 1 trong những Công trình mang tính chiến lược, giúp liên kết giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Các con phố được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn thức giấc gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, mang tổng chiều dài 89,3km.

song song ấy, hàng loạt những tuyến phố cao tốc kết liên vùng cũng đang được gấp rút triển khai, điển hình là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban quản lý Dự án các các con phố cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu tư cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp định vay vốn của nhà băng phát triển châu Á (ADB), Dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2022 hoặc 2023.

với tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu mang chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự định sau khi hoàn tất, đây sẽ là tuyến đường kết nối nhanh nhất từ Đồng Nai tới Bà Rịa - Vũng Tàu. Trục đường sẽ giảm chuyên chở cho Quốc lộ 51, cùng lúc lôi kéo nguồn vốn, trong khoảng đó đưa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai trở nên trọng điểm nhà sản xuất logistics.

cùng sở hữu việc đẩy nhanh những Dự án xây dựng những đường mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng xem xét đầu cơ, mở rộng con đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong khoảng bốn làn xe như hiện tại lên 10-12 làn xe. Diễn ra từ chính thức được đưa vào sử dụng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối những tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

thúc đẩy kinh tế sau đại dịch

từ đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế thế giới. Theo dự báo của nhà băng thế giới, kinh tế toàn cầu sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu phổ thông tác động dù đã kiểm soát phải chăng dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu tư, tốc độ tăng trưởng GDP quý II tăng 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn 1,8%. Đây là mức nâng cao phải chăng nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của toàn cầu.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về phát triển công nghiệp, những Dự án cơ sở vật chất được cho là một trong những yếu tố quan trọng giúp tỉnh giấc Đồng Nai tiếp diễn thu hút đầu cơ nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua ấy duy trì lớn mạnh kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh giấc sáu tháng đầu năm nay vẫn tăng 5,8% so cùng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tính theo giá hiện hành đến năm 2020 đạt sắp 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp 1,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, các chỉ số về kinh tế của thức giấc đều phải chăng hơn cùng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh khó khăn, đây vẫn là những điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng phát triển lâu dài.

tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City sở hữu quy mô gần 1.000ha được quy hoạch bài bản góp phần thúc đẩy thị trường BĐS Đồng Nai.

Việc các đơn vị tới đầu cơ cũng lôi kéo phổ thông chuyên gia, người lao động tới sinh sống và khiến việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở càng ngày càng nâng cao. Với những lợi thế lớn về vị trí, hạ tầng, nhân tố bỗng nhiên, Đồng Nai đang trở thành điểm tới của phổ quát “ông lớn” bất động sản. Trong ấy, 1 trong các thiên hướng đang được ưa thích sau thời khắc dịch bệnh là lớn mạnh các khu thành thị sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn sở hữu cùng chuỗi nhân thể ích tiên tiến.

1 trong các Công trình đi theo thiên hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Công trình thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng bởi quy hoạch theo mô phỏng sinh thái sáng tạo, tận dụng lợi thế tự dưng sông nước bao bọc cùng hệ thống tiện thể ích đẳng cấp, đồng bộ tạo nên một không gian sống xanh theo chuẩn mực của thị thành sinh thái trên toàn cầu.

Công trình Aqua City với lợi thế to về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng.

sở hữu quy mô sắp 1.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của các các con phố mạch máu kết nối liên vùng như Hương lộ hai, Quốc lộ 51, vành đai 3; thời kì chuyển động từ Aqua City tới TP Hồ Chí Minh và các khu vực phụ cận cũng rất chóng vánh và tiện dụng. Đặc biệt, đại Công trình này đang được giới đầu tư cả nước để ý lúc thức giấc Đồng Nai đang đặt phấn đấu khởi công xây dựng cầu Vàm chiếc Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ hai nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

dù thế, đây có thể chỉ mới là khởi đầu cho một làn sóng đầu cơ. Rộng rãi chuyên gia phân tách, Đồng Nai mang những lợi thế vượt bậc sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu cơ. Qua ấy, người dân có thể hy vọng vào sự phát triển năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của diện mạo đô thị thức giấc nhà.

Read More

TONYPHAN 9:00 PM  No comment

River Park một “nóng” cộng tuyến Hương Lộ hai và sân bay Long Thành

River Park một tọa lạc vị trí lối vào khu đô thị sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến liên lạc huyết quản phía Nam Biên Hòa. Giai đoạn hai của tuyến Hương Lộ hai kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công vun đắp trong quý III/2020.

Sức bật từ cơ sở vật chất “khủng”

Công trình xây dựng tuyến phố Hương Lộ 2 được UBND tỉnh Đồng Nai xác định là một trong 4 Công trình hạ tầng giao thông trọng điểm sẽ được khởi công xây dựng vào quý III/2020.

Theo đấy, Hương Lộ 2 sở hữu chiều dài khoảng 17km là tuyến giao thông mạch máu, kết nối các khu tỉnh thành mới tại Nam Biên Hòa có cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian vận động từ khu vực này về trọng tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Dự án, ngày 21/07 cách đây không lâu, chủ toạ UBND tỉnh giấc Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì khiến cho việc cụ thể mang các doanh nghiệp liên quan về việc triển khai tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng các con phố dẫn hai đầu cầu Vàm chiếc Sứt thuộc Dự án Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công tác thi công tuyến phố đồng bộ, sớm đưa dự án vào dùng.

Theo phổ quát chuyên gia bất động sản, Hương Lộ 2 khởi công xây dựng không chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa có các tỉnh thành phụ cận, mà nó còn tạo động lực cho sự lớn mạnh của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất công đoạn 2020 – 2025 của tỉnh giấc Đồng Nai, giá đất tại khu vực với các con phố này đi qua được điều chỉnh tăng đến 18 lần.

đặc thù, gần đây, trong cuộc họp với UBND thức giấc Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để tạo ra khởi công trường bay Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm thị phần bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

sân bay Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để tạo ra khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh điểm mạnh về vị trí, cơ sở liên lạc thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang kỳ vọng vào một động lực to. Đấy là kế hoạch vun đắp đô thị sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự báo sẽ đóng góp tới 30% GRDP của toàn thị thành, là động lực vững mạnh của thị thành chỉ cần khoảng tới.

chọn lựa đầu tư khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô sắp 1.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền các con phố Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park 1 đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hiện giờ.

lúc hạ tầng liên lạc hoàn thiện, trong khoảng phân khu lối vào River Park 1, cư dân chỉ cần khoảng 20 phút là về tới trọng điểm TP.HCM hay trường bay Long Thành

Anh Lê Duy, 1 Cả nhà tuyển lựa River Park 1 cho hay, phân khu có vị trí đẹp hãn hữu có. Khi Hương Lộ hai hoàn thành, từ Dự án rất thuận lợi di chuyển về TP.HCM hay phi trường Long Thành. Là phân khu lối vào của Aqua City, nên River Park một sẽ sớm hình thành các trục thương mại sa sầm uất chuyên dụng cho nhu cầu mua tậu, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Do đó, River Park 1 thỏa mãn cả nhu cầu để ở và buôn bán, giúp trị giá bất động sản ko dừng gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu cơ tới trong khoảng TP.HCM cũng Đánh giá cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh loại hình nhà phường tại TP.HCM khan thảng hoặc và tầm giá quá cao thì River Park một là chọn lựa khôn ngoan, ko chỉ bởi Công trình với giá còn hơi mềm mà tiềm năng to tới trong khoảng vị trí trung tâm, nơi với hệ thống giao thông đã và đang được đầu tư bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức lôi cuốn của River Park một sẽ nâng cao nhanh chỉ cần khoảng tới.

ngoài ra, River Park 1 được được hưởng phần đông mọi nhân tiện ích sang trọng của đại tỉnh thành Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trọng điểm thể thao đa năng, trung tâm thương nghiệp, công viên…

Tọa lạc vị trí lối vào đắc địa của đô thị sinh thái thông minh Aqua City, River Park 1 đem đến trị giá đầu cơ và ổn định chỗ ở xuất sắc.

Chuyên gia bất động sản nai lưng Khánh quang Nhận định, mang các lợi thế về cơ sở vật chất, phía Đông TP.HCM đặc biệt là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp diễn là ngọn cờ đầu của thị phần bất động sản. Trong đấy, tầng lớp nhà phố sinh thái tại những khu thành thị với vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh tới tiện ích, đáp ứng hồ hết nhu cầu an cư sẽ lên ngôi.

Read More

TONYPHAN 9:00 PM  No comment

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

doanh nghiệp Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra nghị quyết của HĐQT về việc triển khai Công trình phát hành cổ phiếu theo chương trình chọn lựa cho công nhân năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự định phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Dòng cổ phiếu là rộng rãi, tỷ lệ phát hành đợt này là 1,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ tính từ lúc quý III đến quý IV năm nay. Số tiền mà công ty này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành sắp 1,07 triệu cổ phiếu ko hạn chế chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là viên chức ký hợp đồng cần lao trước ngày 1/10 năm ngoái, với đóng góp hiệu quả tại công ty này, các tổ chức trực thuộc hoặc các đơn vị thuộc sở hữu trực tiếp và gián tiếp trong khoảng 51% vốn điều lệ trở lên. Những nhân viên này phải còn khiến cho việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

tuy nhiên còn có gần 274.000 cổ phiếu hạn chế chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của các cổ phiếu này là thành viên quản lý khiến việc trước ngày 15/1 năm nay, với đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến cho việc đến thời điểm phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng phổ quát nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu tránh chuyển nhượng một năm với 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của mẫu cổ phiếu này là viên chức điều hành từ cấp 8 trở lên, làm việc trước ngày 15/01 năm nay, có đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến việc tới thời khắc phát hành ESOP 2020.

Trước đó, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã sản xuất hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá tậu mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ nâng cao vốn điều lệ lên sắp 9.560 tỷ đồng.

một số lãnh đạo cấp cao đã thực hành quyền mua ESOP như chủ toạ Bùi Thành Nhơn tìm 800.000 cổ phiếu, giám đốc điều hành Bùi Xuân Huy tậu 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng è Thị Thanh Vân đăng ký sắm 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch buôn bán năm 2020, Novaland xác định tăng cường hơn nữa các hoạt động trên thị trường vốn trong và ngoài nước để nâng cao tính chủ động, đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh càng ngày càng mở rộng của tập đoàn này.

ngày nay, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Công trình Aqua City có tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước đấy, chủ đầu cơ Aqua City huy động được 2.600 tỷ đồng từ trái phiếu. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền tiêu dùng đất của gần như Dự án này.

trong khoảng đầu năm cho đến nay, Novaland cũng tích cực huy động vốn từ kênh đầu cơ trái khoán tổ chức với việc phát hành thành công 4 đợt trái khoán, tổng quy mô sắp một.360 tỷ đồng. Trái khoán đều được bán cho số ít nhà đầu cơ doanh nghiệp.

Phối cảnh Dự án Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland ban bố thông tin, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, sở hữu chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và điều hành cấp cao. Bà được bổ dụng khiến cho thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Trong khoảng tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và đến tháng 1/2019, bà tiếp tục kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước khi từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và tổ chức thực hành kiểm soát đối sở hữu việc quản lí quản lý doanh nghiệp. nếu đơn từ chức của bà Thùy được ưng chuẩn, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Read More

TONYPHAN 8:00 PM  No comment